租用农民房屋如何做法事

城里人去农村租农民宅基地房子做民宿算不算违规改变用途?

自然可以先建民宿再转租，不改变土地使用性质。农村宅基地上的房屋属于农村建设用地上的建筑物。城里人到农村去租农民民宿上的房子做民宿，只是改变了宅基地上房子的用途，即农民自住的生活改为租给城里人，城里人进行商业。

宅基地可以经营吗

可以，国家明确鼓励农民利用闲置的宅基地和住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，从事经营活动，同时，用于经营的房屋，在征收拆迁时补偿也会高于普通的住宅。一、宅基地上的经营性用房管理制度经营性房屋的租赁分别采。

自家宅基有别人建房并租给他需要注意什么?

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。可以看出法律是允许农民出租住宅的。基于宅基地使用权是供农民建造住宅及其附属设施之用。根据“地随房走”原则，农民将住宅出租给他人，出租期间农村房屋所占用的宅基地。

国家征收农民住宅用地的具体流程是什么

法律主观：国家征收农民住宅用地的具体流程是：首先在作出征收决定时，应当按照法定程序向上级人民政府作出申请；申请通过后在进行公布；公布后有农民房屋所有权人凭借相关的证明文件去进行补偿登记，最后签订补偿协议。法律客观：《。

北京农村房租赁注意事项

其次如果想在京郊租赁宅基地,需注意以下几点:1.土地必须是房基地，否则就是不合法的土地，将来会被拆的。今年通州和昌平拆了很多大棚小院，就是非法用地的。2.房基地一定要有证明，并与房东签订合同。证明一般都是村大队。

租用农民土地的标准

多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购; 2.房屋 拆迁 ，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物。

农民的宅基地不能买卖,那么用长期出租的方式获利行吗?

因此农村宅基地的主要用途，只可以用以这一盖房子的应用，那这样的事情下，双方都没有办法来确保这一应用的权利换句话说，之后的利益关系。农村地区闲置不用的农村宅基地能够租赁，对很多农户而言，无疑是一件好事，但租用时。

自家宅基地,可以让别人出资盖房,出租房屋使用权吗?

但房子还是自己的,只不过出资建设方可以拥有一部分房屋规定年限内的使用权,这相当于出租房提前预付房租,农民对自己的房屋出租一部分,这在政策上没有什么不妥,因为房子是农民的私有财产,农民宁愿自己住得窄巴点,出租出部分房屋,法无禁止。

房屋租赁合同如何才具备法律效力

租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）。