带地下室的别墅好吗?半山中式别墅

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【本期文章导读】

带地下室的别墅好吗

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带地下室的别墅好吗

我认为带地下室的别墅不好。

现在无论是独栋别墅、双拼别墅、联排别墅,大部分都是带地下室的,但是带地下室的别墅并不是只有美好,许多人选择带地下室的别墅,主要是为了开发商赠送的免费面积,但看似赠送了不少面积,但实际使用上还是蛮鸡肋的别墅带地下室风水好不好。

1、地下室潮湿阴暗

大部分的地下室潮湿,光照不足,这种多见于全部在地下的地下室,现在也有部分依山而建的别墅,带的地下室是半地下,即一面是在地下,一面在地上,这种地下室还是比较好的别墅有地下室好还是没有地下室好。

但不管是哪种地下室,通常都存在潮湿问题,这个问题装修时可以做好防潮防水工作,后期可以用除湿机解决。另外还存在光照特别差的问题,小小的透光井高高深深的,像井一样,只能起到少量补光作用,地下室照明的先天问题基本全靠后天解决带地下室的别墅好吗。

虽然地下室可以除湿,补光源,但地下室不透自然风,所以整体上还是会让人不舒适,尤其是长时间呆在下面。

2、空间鸡肋

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不可否认,现在许多人把地下室利用的很全面,健身房、影院、会客室、书画室等等,但也仅是一开始的热乎劲,时间长了,这些空间的利用率简直不能再低别墅有地下室好吗。

我有个朋友家里花重金上了影院系统,一开始还挺勤快,全家人时不时下去看个电影,1年以后,朋友跟我说,影院已经闲置半年了,大家早就都不感兴趣了,宁肯在院里逛逛带地下室的别墅好吗现在。

还有个朋友下面做了健身房,上了不少设备,后来他说在地下定锻炼,不如自然环境锻炼舒服,还是在小区里散散步最舒服别墅有地下室好还是没有地下室好。

带地下室的别墅尽可能要回避。原因如下:

1.别墅带地下室首先渗漏问题绝难避免,即便在开发商保修的五年内,出现漏水的现象处理起来很麻烦,一次又一次的补漏和恢复装修严重影响心情和正常生活。要知道再大的品牌开发商也很难根治渗漏,因为不能从室外开挖修,天天修修补补成了家常便饭,那时你就知道水的厉害了带地下室的别墅好吗知乎。如果你运气好,自己家了不漏,联排赶上邻居地下室漏水更是遭罪,连赔偿都不知找谁要去,赶上雨天胆战心惊,就烙下病了。

2.地下室潮气问题也是不能回避,别听开发商忽悠在地下室做试听室和健身房,地下室空气不流通,潮气大,你可能在这样的环境里天天健身吗,没病也得闹出病来,更别提在这样的环境里享受视听 娱乐 了,首先最好别看惊悚和恐怖片,听着都吓人有带地下室的别墅吗。最后所有家庭活动都得搬回到地面上。

3.地下室一到夜里,胆子小的不一定敢独自一人下去,尤其是家里人口少的,装修时花重金,到时最多也就变成一个杂物间,平常懒得也有些害怕独自下去。最后变成鸡肋别墅有地下室好还是没有地下室好。

4.还有一个要提醒的是地下室的产权和供热问题,产权在买房时不一定能马上搞明白,带产权的面积吃亏,没准办产权时要补交地下室面积费用,这可不是个小数目,不带产权的当然属赠送了,当个杂物间好还是不错了,但是供热费又不能避免,造成养房费用增加带地下室的别墅好吗知乎。

总之地下室使用价值不大,仅可做储藏间用,又徒增费用和烦恼,建议远离。

地下室是别墅的标配。就像是 汽车 要有后备箱一样,没后备箱的那是电动三轮,老人代步车。

至于说南方的地下室潮湿的,典型的穷人思维。你都买得起别墅,配不起一台的抽湿机?

我的别墅在半山,地下室200多平方米,东西南北分别做了7个下沉天井,采光和通风跟地面也差不多,所以不存在阴湿的情况,甚至还能看到山景带地下室别墅好不好。分别设置了:两个套房、一个影音室、一个棋牌室、一个酒窖、一个储藏室、一个汗蒸间、一个开放空间,跟朋友的聚会都放在地下室,不影响家人的生活

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肯定不好!全是地上最好。但是,根据《国家房屋测量规范》规定,地下室是不算建筑面积的,看在此份上,同样建筑面积的别墅,其它条件相仿售价相差不大的情况下,通常带地下室(白送的)的总比没带的好(虽然有时候带地下室也有烦恼)。如果地下室计入建筑面积,建面单价相同,带地下室的别墅就不好了带地下室别墅好不好。比如,两套别墅,同价,一个全为地上400平,一个地上300平,地下100平,其他条件一样,带地下室的别墅就不好了!

肯定非常好,只要通风空调系统和采光设计好,简直非常有利于提高生活品质,通风空调系统可以设计新风系统,除湿系统和空调系统,采光可以通过建筑采光井或者落地窗等设计别墅地下室做什么好。

第一:别墅地下室的设计重点是采光和气流组织设计,可以请专业人士设计优化。地下室通风和除湿是最重要的,采光是其次需求,并不那么重要别墅有地下室好吗。

第二:为什么会建地下室?理解了这个问题,就知道带地下室的别墅好不好别墅地下室做什么好。增建地下室的根本原因就是归避容积率的限制。由于规划的容积率要求中建筑面积并不包含地下室的面积,因此就可以建地下室,别墅项目基本上都有地下室,有些是半地下室,有些甚至建二层三层的地下室。

第三:地下室有什么用途?这是最重要的目的带地下室的别墅好吗现在。住了多层和高层楼房的朋友都知道,空间不够用,面积不够用,私密性不够用,活动空间没有等等。

1、别墅的地下室当作储物间,根本就不用考虑采光,但要考虑通风和除湿。适合建成酒窖或者存放家中闲置物品等等。 这一点优势非常突出,是很多人首选带地下室别墅好不好。

2、用来健身房或者 游戏 房估计是很多人的选择,私密性好,也不影响他人学习休息,也不影响邻居,这一点优势非常明显别墅有地下室好吗。采光也可以忽略,重点是新风空调系统要设计合理。

3、用来作书房或者个人工作室,最好有采光设计,这样人的心情舒畅,身体 健康 。

4、最好不要将地下室作为卧室,当然一般住别墅的不会把地下室当卧室。

5、如果是摄影爱好者,作为摄影室再合适不过了。注意通风和除湿设计。

6、可以作为茶室或者会客室,注意新风空调系统要设计合理。

7、也可以成为棋牌室、台球室、电影院、琴房等等,还能够减少对邻里干扰,没有噪音,这一点优势很明显。

总而言之,别墅带地下室用途很广泛,主要根据自身需求出发,重点提醒,不管哪种用途,一定要设计好通风空调系统,如果只有物没有人,只有通风和除湿系统就行了别墅地下室做什么好。

如果有人活动,必须设计通风空调系统,这样既保证了新鲜空气供应,又可以保证舒适的温度,同时起到了除湿作用带地下室的别墅好吗知乎。

另外重点提醒一下,地下室装修材料尽量选择防潮效果好的,这样经久耐用。

综上所述,是否采光根据地下室用途和个人需求决定,但是通风和除湿系统必须要有,空调系统同样根据地下室用途和个人需求决定别墅有地下室好还是没有地下室好。有了这样的优化设计保证,带地下室的别墅真的令人神往,非常好。

我觉得带地下室的别墅是真正的别墅。

有的人说带地下室的别墅不好别墅有地下室好还是没有地下室好。这可能是2点原因,第1点可能是你没有带地下室的别墅。另外一点事你可能装修的时候你没有规划好。

说地下室不好的其中一个理由是说地下室反潮不见光。在这一点上我就要说了,这可能是一个优点。

首先说不见光的优点。第一你可以建个电影院啊。在自己家的负一层,你可以安个投影仪,安几个芝华士的大沙发。请朋友到你家来。在看电影,你想想朋友们的表情是不是很爽,就跟8月份吃冰镇西瓜一样。第二,你可以在不见光的地下负一层建一个自己的酒窖啊。甭管他是白酒葡萄酒放就完了。葡萄酒呢,还有一个特点,最好是不见光。其实白酒也有这个特点。你去张裕或者去长城买几桶葡萄酒,一桶葡萄酒就10万,8万的能放300瓶。一次去酒庄拿几瓶回来放到自己的酒窖里,然后告诉来看电影的朋友,我什么时候又去了我自己的酒庄。取了几瓶我珍藏的葡萄酒回来大家来品一品。是不是很好?这个不见光的地下负1层,满足了很多人装逼的梦想。

关于你说的反潮这个点儿,完全可以通过现在的装修手段来避免这种事,你如果买了一个带地下室的别墅,你又找了个不靠谱的装修公司,没人会跟你讲这个。但如果你找了正规的装修公司,而且你的钱又花到位了,这个情况完全可以避免,这就不叫事。

所以我说一个带地下负1层的别墅才是一个真正的别墅,这也是我的梦想。

当然好 拿来当储藏间或改成私人ktv会所都好 但首先要先买的起别墅啊

答:我认为有地下室的别墅比较好!原因如下:

1、可以有独立的 娱乐 空间,、影院等

在别墅户型里,很多户型结构里每一层楼的平面面积并不算大,但是用户总是想要解决更多的生活需求。比如节假日有三朋四友来时,可以一起 娱乐 ,夜间周末一起在室内唱歌派对,甚至工作之余回到家听一张专业的CD音乐和看一部音效不错的电影等。

对这些功能的实现,如果在没有地下室的某层楼或某间卧室里,势必会对邻居或家里其他人的休息构成影响;有地下室,原本结构的隔音、吸音性能就高于楼上的结构,另外地下室里特别适合打造影音室,不管是用于 娱乐 的,还是用于专业教学的音乐室,都是非常不错的环境。

2、可以有很好的堆放空间,比如酒窖及其它杂物间

地下室很多情况都是全地面以下的环境,这里实际上很适合存放酒类,虽然有些户型的地下室感觉有点潮湿,只需要略辅助专业的温湿平衡设备,就能给你的宝贝提供出合适的存放空间,比如酒类、字画等。

地下室,有时候会存在一些层高比较矮的区域,这里也是比较理想的杂物堆放区域,满足用户的一些生活日用品的中转堆放,又不会影响这个房屋的美观。

3、可以有很好的独立私人空间

这个问题是很多家庭都面临的,因为个人的空间需求越来越强烈;当有地下室时,就可以在这里打造一个属于自己喜欢的环境,比如茶室、冥想室、绘画室等,特别是有采光井的条件,做一个阳光棚是非常不错的选择。地下室有先天的隔音吸音环境,所以在这样的空间里,肯定会让你喜欢的不得了。

4、地下室很多时候是赠送或价格减半的情况,我认为遇见这样的条件,再结合前面所说的内容它能带给我们的优质体验,肯定是不要拒绝的。我遇见有些别墅用户,由于没有地下室,还动用一切关系在一楼位置向下深挖3米,创造出地下室的条件,就是为了有一个更好的生活环境。

1、防水防潮的问题。这个问题可谓是地下室的通病,所以它是装修中的重点事项;在地下室的防水防潮的处理要交给专业的公司来分别处理。

2、空气流通的问题。除去防水防潮的事情,接下来就是要保持地下室的空气流通,要让室内外的空气进行交换,这样前文的舒适度才有所保障。所以,地下室里是需要一套新风换气系统的,一般是交给新风公司进行设计施工。

3、暖气的考虑。地下室通常夏季比较凉爽,空调额可以不用重点考虑,暖气是要重点考虑的。地下室的层高都不会太高,所以可以设计暖气片也是非常不错的。

在一套别墅里,能有一层地下室是非常好的,它可简朴可繁华,一切都在用户自己的掌控中,地下室只要把基础设施做好了,后期能提供的功能性是很强大的。

个人觉得带地下室的别墅还是不错的,特别是对于面积较小的宅基地,修筑地下室作为地下车库,可以解决停车这一大问题。

不过有地下室的房子在装修的时候要注意通风、采光、防水防潮等方面的问题,因为处理是否得当,技术是否过关等,都会直接影响到使用。

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1、三亚半山半岛阴气。半山半岛位于海南省三亚市,总占地面积近5000亩,总建筑面积240万平方米,是一座全产业链、超大型高端滨海旅游地产项目。

2、半山半岛,位于三亚市小东海鹿回头半岛,整个半岛由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成,是三亚市西至海坡,东至亚龙湾的五十余公里海岸线中唯一一个待开发的半岛,有着优质的沙滩和背山面海的绝顶自然资源。

3、相关介绍

4、半山半岛占地面积近5000亩,建筑面积240多万平方米,由三亚鹿回头旅游区开发有限公司和海南新佳旅业开发有限公司开发的超大型综合房地产项目。

对于带地下室的别墅好吗的问题,以上都有详细的解答和解释,可能内容有点多,大家要耐心看完,希望对各位有所帮助。

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