住宅负一楼储藏间能买吗
【本期文章导读】
住宅负一楼储藏间能买吗
大概50个平方。想买来装修一下给父母住，没有产权证的
我想对这个问题下的部分答主说“何不食肉糜”一楼带储藏室的房子能买吗。你们既然提不出建设性的意见，就不要冷嘲热讽！你们也许从来没有感受过在高房价挤压下那种深深的绝望吧！你们可能无法体会无法在辛苦工作的城市中落根那种深深的无奈吧！你们更不可能体量答主在绝望中抓住一根稻草的心情一楼带储藏室的房子能买吗。但凡有一丝可能，谁会想到购置储藏室给父母居住？难道题主不知道无产权房不受到法律保护？还有部分答主建议购买二手房，无产权的房屋一般是有产权房屋的价格40%，题主如果有钱购买二手房，会选择购买无产权的储藏室？？？
言归正传，下面是我关于储藏室是否可以买的建议，希望题主可以采纳。
第一步：首先判定储藏室价格是否符合价值
我们购买任何商品首先要对价格进行判断：如果一个商品的价格高于价值，无论这个商品的价格多便宜，都是不可以购买的；如果一个商品的价格低于价值，无论这个商品的价格多贵，都是可以购买的有储藏室的一楼怎么样。那我们如何判断储藏室的真实的价格了，我建议采用市场比较法和租金回报反推法进行综合测算。
1、市场比较法
这个方法是通过周边类似储藏室价格推算出我们的储藏室真实价格住宅负一楼储藏间能买吗。首先题主要做的是调查一下周边三个楼盘储藏室的价格。调查方式非常简单，题主可以到要调查的三个项目的销售中心，伪装成购房者询问储藏室价格即可，在这调查的过程中，题主一定要注意实地考察这些储藏室的现状，才能让最后的测算更加准确，然后代入到价格测算表就能算出储藏室的合理价格。
市场比较法模拟测算
假设我们周边储藏室的租金分别是19元/平米*月、18元/平米*月、16元/平米*月，我们把这三个价格带入到价格测算表进行测算，如果与我们储藏室近似度越高，我们设置参考权重越高，最后得出我们储藏室的每平米的租金是20元小区一楼是储藏室可不可以买。
我们继续通过储藏室月租金换算出年租金：20元/平米*12个月=240元/平米，接着我们按照周边项目住宅的年回报率换算出储藏室的价格（一般城市住宅的租金回报率2%-3%之间，我暂时按照3%进行测算，具体测算的时候题主也需要调查当地实际的回报率，公式：住宅年租金÷住宅价格=住宅年回报率）240元/平米÷3%=8000元/平米小区储藏间有没有必要买。
最后我们要按照无产权房子是有产权房子的40%比例进行测算（一般无产权是有产权价格的40%-60%，考虑到储藏室类别，我们暂按照最低40%比例测算一楼的储藏室有必要买么。)，8000元/平米*40%=3200元/平米，按照租金回报法：储藏室合理价格是在3200元/平米以下。
市场比较法和租金回报反推法两种价格测算方式建议题主都采用一下，综合两种测算的价格对储藏室价格进行评估。如果储藏室的价格在你测算价格之下，说明是可以购买的；如果价格在这之上，说明价格与价值偏离很大，建议不要购买小区楼下的储藏室值得买吗。
第二步：你对储藏室的权利通过什么方式确定
长期居住地下室的危害
（1）地下室的空间通风和采光都不好，很容易就会造成潮湿，湿气很重，而且地下室也比较阴冷，夏天还好，冬天真的是刺进骨头的冷，所以长期居住在地下室当中就会受到这样湿冷的影响，从而引发风湿方面的疾病一楼的储藏室有必要买么。
（2）地下室当中还会产生一种平常不常见的气体，就是“氡气”，氡气是一种反射性的气体，而且无色无味，更可怕的这种气体已经被世界卫生组织公布为19种主要环境致癌物质之一，科学研究真名这种气体还有可能引起白血病、不孕不育、胎儿畸形等等严重后果，所以这种气体对人体的危害是很大的!住宅负一楼储藏间能买吗
（3）除了身体上的危害，长期居住在潮湿阴冷，光线不足和通风不好的空间当中，会让人觉得非常压抑，对人心理健康也是有影响的!一楼带储藏室的房子能买吗
我的建议：储藏室可以投资购买，不建议给父母居住
如果你的储藏室不在地下室，我建议你根据自身情况决定是否购买，毕竟所有的困难都抵不上让家人有一瓦遮头住宅负一楼储藏间能买吗。
如果你的储藏室在地下室，我建议可以先考虑投资储藏室，通过赚取的收益筹集首付，虽然我理解你被高房价挤压的无奈，但人生最宝贵的某过于亲人的健康小区一楼储藏室有使用限制吗。
储藏室就是年轻人住着都很不舒服，潮湿阴冷的很！腿脚根本受不了，更不用说老人了住宅负一楼储藏间能买吗。你可以给老人租房住，小房子就好，那是个正经的住房。
第三，权属模糊不清的部位。少数小区存在超规划建设的现象，产生了一些权属模糊的建筑部位，就是谁也说不清是谁的，买房的时候划分给了谁，谁就这么糊里糊涂用着。这种类型的储藏室，最好还是不买，但可以考虑通过租赁的方式去获得使用权。
在我们国家，实际情况相当复杂，有的时候不能一谈到没有证就色变，还是要实事求是进行分析。我想，如果不是没有钱，你也不会考虑买储藏间的问题，真是可怜天下穷苦人！
一个发展中的国家，其法律、制度、政策、规定，总是在动态的变化之中，所以，也要学会用发展的眼光来看问题。举个例子，关于农村宅基地，过去是严禁买卖，但实际上还是有些城里人买了农村的房子，因为有风险，所以很便宜，对不对？那么，现在呢，政策已经放宽，这些房子可以合法买卖了，之前的购买者自然就要得利。
买房18楼层有什么讲究风水
风水学一直以来就盛行在我们的日常生活中，不管是工作学习，婚姻家庭等等，都要看风水挑日子，大家在买房子的时候也是一样的，挑选房子也会注意一些风水禁忌的问题，不过很多人自己对风水了解的不多，都是人云亦云的，那么风水学中18楼好不好呢？
学一直以来就盛行在我们的日常生活中，不管是工作学习，婚姻家庭等等，都要看挑日子，大家在 买房 子的时候也是一样的，挑 选房 子也会注意一些禁忌的问题，不过很多人自己对了解的不多，都是人云亦云的，那么学中 18楼 好不好呢，选楼层要注意什么呢？
一、学中18楼好不好
1、18楼在学中还是比较好的寓意了，从古至今，国人就怼数字非常的讲究，8带有发的意思，选18楼的朋友们一般都比较重视自己的工作或者运势，寓意着自己以后的前程不可限量，大有发财之意。
2、买 高层 的楼层应该是——大楼的3／1到3／2之间处，以21层的大楼为例，它的楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
二、买房如何选择楼层
1、在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的 住宅 ，大多有 落地窗 或 飘窗 的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。
2、 噪音污染 成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间 楼层噪音 ，低楼层和 高楼层 接收到的噪音反而小。
3、大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一 户型 的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。
相信看完以上的内容，大家对于住宅负一楼储藏间能买吗以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。