买房二梯三户好还是二梯四户好
【本期文章导读】
买房二梯三户好还是二梯四户好
1、我觉得当然是2梯3户好，因为2梯3户的话，那么公摊面积虽然大，但是你的居住感是更加好的，不会对个人的空间造成太大的影响，也会让自己生活中不会受到邻居更多的影响房子是两梯三户好还是三梯四户好。
2、我觉得是两梯三户比较好，价格都是比较合理的，而且使用率高。
3、我认为应该买2梯3户的比较好，不会被打扰，比较亲近一些。
买房子是两梯三户好，还是两梯四户好呢
买房倒底是买两梯三户好还是两梯四户好，这得看你自己的情况和楼层结构来分析，各有各的好处，也各有各的的坏处买房两梯两户好还是两梯三户好。
1. 一般高楼层都是两个电梯，有的还有两个疏散楼梯，这样就牵涉到一个公摊面积的问题，两个电梯两个楼梯或一个楼梯都是公摊面积，这公摊是摊到整栋楼的每户人家，一般电梯房公摊都在20％以上，大部分在24左右居多买房子买一梯两户好还是两梯四户好。
如果一层楼的建筑面积300-400平，不管是三户大户型还是小户型，公摊是按每户面积来摊的，但人多少会有区别，三户大户型的人可能就九个人左右，四户小户型就12个人左右，楼层高的话，等电梯人多就等很久，人少等电梯就快些。人多电梯使用频率高容易坏，人少电梯用得久一点，电梯坏了是用该栋楼每户交的维修基金来修来换的买房两梯两户好还是两梯四户好。
如果你不在乎公摊多几平方，只想住得舒服些就选三户两梯，如果你想公摊少几平方，就选两梯四户的，只是等电梯时间稍微长点买房买两梯四户好，还是两梯三户好。当然一得根据公摊面积来决定。因为四户过道面积也多一些。
自己买房子时，首先定位自己买多大的房子、买什么位置的房子。
最近，我们也在测算2梯4梯与2梯2户的得房率。18层设计为2梯2户，得房率82%，29层设计为2梯4户，得房率78%房子是两梯三户好还是三梯四户好。这都不是同一户型的得房率，而是18层设计时，户型在130㎡以上，29层户型在95一120㎡左右。两种面积的户型无法比出得房率买房买两梯四户好，还是两梯三户好。为何形成不同的户型？这就是解决刚需不同层次的追求。在产品线上形成三室两厅一卫、三室两厅双卫、四室两厅双卫。在三室两厅双卫问题上，18层有这个户型，29层也有三室两厅双卫户型布局，两者相差10㎡左右，另外销售价格上也有差异。
有人纳闷，我差这个10㎡的钱吗？真正的刚需就看中的每一个10㎡，每增加10㎡代表着一个人的经济实力和经济收入买房买两梯四户好，还是两梯三户好。
在户型面积上，都以95、105、115、125、135、144㎡户型设计，形成产品线买房一梯两户和两梯四户哪个好。基本上也以三室两厅为主推。
选择什么户型的房子，开发商已经帮您量身打造。买到心仪的房子才是最佳选择。
2. 从一般的角度考虑来说，当然是两梯3户好一些。
作为两梯3户来说，户型也比较好设计，无论是边户还是中间户来说，都可以设计的好一些。
而作为电梯来说就没那么拥挤，一般的情况下，上下班高峰期电梯就不会那么拥挤。
整个楼层住的户数比较少的情况下，对于每家的隐私也是更安静和安全。
当然2梯4户似乎的情况就是，本楼层的户数比较多，噪音会多一些，而且电梯使用率会更高一些，减少了电梯的使用寿命，同时在人多的时候电梯会拥堵买房子是一梯两户好还是两梯四户好。
所以说我们如果选择的情况下当然是选了两梯3户会好很多。
买房子是两梯三户好，还是两梯四户好，这个要根据房屋内部因素和外部因素来综合考虑的，绝不是单纯的说哪个好就是哪个好，接下来就来说说这个事！买房子买一梯两户好还是两梯四户好
买房肯定要首先考虑居住的舒适度，那么这先从居住舒适度上来说说，正常来说肯两梯三户要相对的好一些啊，因为同样的楼层，两梯三户每层少了一户，相对比下来会少于两梯四户的，两梯三户的人流量和噪音就会相对减少，业主的私密性就会提高很多，住房人员越少就会相对越安静，舒适度也就越高，所以从居住舒适度来说建议购买两梯三户的边户。
3. 公摊面积一直是购买人存在争议的一件事，但又无力来改变，公摊面积越大购买的新房套内面积就越小，得房率就低。两梯三户由于户数少一户，公摊面积自然也就大到一些，相比两梯四户公摊更大，两梯四户的公摊面积小，得房率就会高出来，花同样面积的购房款，但套内面积会少到几个平方，所以根据公摊面积来对比建议购买两梯四户的东边户，其次是西边户，最后才是中间户型。
两梯三户和两梯四户正常来说户型内部设计是不一样，在面积相差不到5平方的情况下建议首选好户型，然后才是考虑两梯三户还是四户，如果说两梯三户的户型又好，公摊面积又小，那么这时候再看下楼层，因为楼层直接关系到新房的采光效果，这也是购买的关键因素，这个因素相对比于两梯三户还是四户来说更加重要，更应该是购买关心的重点，因为两梯三户还是四户是购房人是改变不了的，但楼层和户型是可以选择的。
去年买的两梯四户，是二手毛坯房，已经交房有三四年了，目前入住率20%左右。我这层四户装修了两户，平时就我一家住，过年两家。几乎不用考虑等电梯问题。看了小区其他楼也都是这样，现在很多房子都很空的，两梯四户公摊15%，两梯三户公摊21%，换你会选哪种？
我现在住的房子就是两梯四户，两梯三户相比两梯四户公摊更大，两梯四户户型选择首选东南户型，我的就是，虽说不如东北户型通风些但是光照更好，房子冬天更暖和，我去过同单元东北户型的住户家里明显不如我家暖和，包括供暖期间。
从居住舒适度上来说，肯定是两梯三户要好啊，每层少了一户，就没那么大的人流量和噪音了，但同时，在其他条件都一样的情况下，三户的要比四户的公摊面积大。但不管是三户还是四户，都不要选中间户，现在的中户都不是南北通透，这只是我的一点意见，希望能给你一些帮助，如果还有其他购房问题可以找我
两梯一户好，电梯间可以直接当玄关用！
两梯三户跟两梯四户这个差距不大，三户的一般因为中间户的存在，整体楼道浪费空间会大一些。
我买的碧桂园的，是一梯一户，有一样的吗？
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